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足球指数比分比较:降準主要是為了保持流動性合理充裕,降低融資成本?

更多資訊請訪問163足球指数    文章類型: 房產新聞         點擊數:653   加入時間:2020/1/4 11:07:29
  隨著2020年首次全面降準落地,有觀點認為,全面降準意味著房地產金融環境放松,會有大筆資金流入房地產市場。

  這種說法沒有任何事實依據,完全站不住腳。

  對于今年的房地產金融政策,中央經濟工作會議已經明確,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。2019年12月23日,全國住房和城鄉建設工作會議強調,著力穩地價穩房價穩預期,保持房地產市場平穩健康發展,不把房地產作為短期刺激經濟的手段。

  在這樣的政策基調下,再來看今年的首次降準:

  一是降準的力度適中,并不是“大水漫灌”。全面降準0.5個百分點,釋放長期資金8000多億元,在對沖掉元旦后陸續到期的6000億元逆回購后,資金的凈投放量有限。

  二是降準的時點有選擇,主要是為了緩解季節性緊張,提前釋放流動性,讓資金面平穩跨年。今年春節在1月份,而每年1月又是貸款投放的大月,這意味著無論是企業還是個人,今年1月份對資金的需求較為集中,資金面容易緊張。因此,需要打好提前量,釋放一定的流動性,避免因為流動性緊張導致貨幣市場利率大幅上升,造成“錢緊”的局面。

  三是降準的目的是為了支持實體經濟?!敖底冀С質堤寰梅⒄??!敝泄嗣褚杏泄馗涸鶉嗽誚底嫉比站頹康?,有效增加金融機構支持實體經濟的穩定資金來源,降低金融機構支持實體經濟的資金成本,直接支持實體經濟。同時,此次降準降低銀行資金成本每年約150億元,通過銀行傳導可降低社會融資實際成本,特別是降低小微、民營企業融資成本。

  由此來看,降準主要是為了保持流動性合理充裕,降低融資成本,這與中央經濟工作會議提出的要求是一致的。中央經濟工作會議提出,穩健的貨幣政策要靈活適度,保持流動性合理充裕,貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應,降低社會融資成本。因此,專家看來,在“房住不炒”和“不把房地產作為短期刺激經濟的手段”的明確要求下,降準釋放的資金被嚴控進入房地產領域。

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出處:網絡收集
 
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